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SONDERANGEBOT i

VERKAUFT

 

Einfamilienhaus ( Beispiel )  108.5 m2 - Neubau

 

2 Schlafzimmer

1 Wohn und Esszimmer

1 Kueche

1 Gaeste WC

1 Badezimmer mit Dusche

1 Abstellraum

1 Kleine Terasse

108.5 m2 Aussenmasse

 

Sie können gern Ihren eigenen Grundriss bei uns einreichen ( per Hand ). Wir prüfen dann, ob wir so bauen können.

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400 m2 Grundstueck im Sikhiu Green Residence - Charnot Land Titel

 

Neue Wohnresidenz nahe des Lham Thakong Sees und Khao Yai Nationalpark

ruhig gelegen

Nachbarn Mittelklasse Thais / Lehrer

10 Minuten zum Lam Thakong See

10 Minuten zur Innenstadt Sikhiu

25 Minuten nach Nakornratchasima / Korat ( drittgroesste Stadt Thailands )

25 Minuten zum Khao Yai Nationalpark

2.5 Stunden nach Bangkok

2.5 Stunden zum Suvarnaphumi Internationalen Flughafen Bangkok

Charnot Grundstueck , kann von Auslaendern gepachtet werden

Eigentuemerin Patcharee Wagner

Preis ohne Hausbau / nur Grundstueck 600.000,- Thai Baht / ca. 15.000,- Euro

Finanzierung nur mit Hausbau moeglich

 

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Deutsche Baubetreuung

Deutsche Bauaufsicht

 

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Umgehungsmauer

 

 

 

 

 

 

 

 

2.496 Millionen Baht / ca.62.500,- Euro

2.3 Million Thai Baht / ca. 58.000,- Euro

 

 

Wir bieten eine Finanzierung für diese Immobilie an !

Finanzierung

Thai Baht

Zirka Euro

Preis der Immobilie

 

2.300.000,-

58.000,-

Anzahlung in bar

50 %

1.150.000,-

29.000,-

Restzahlung

 

1.150.000,-

29.000,-

Abzahlung 72 Monate

8 % Zinsen

20.164,- Thai Baht pro Monat

ca. 504,- Euro pro Monat

Fragen Sie uns nach weiteren Einzelheiten. Dieses Angebot ist freibleibend bis zum Vertragsabschluss und stellt keine Zusicherung dar. Wir behalten uns vor, die Konditionen kurzfristig zu ändern. Alle Zahlungen müssen in Thai Baht erfolgen. Das Kursrisiko trägt der Käufer oder Pächter.

 

Wir kennen keine andere Firma, Bank oder private Person in Thailand, die einem Ausländer eine Finanzierung für Grundstück und Hausbau in Thailand anbietet. Bedenken Sie auch, dass ein neues Condominium oder Apartment z.B. in Pattaya heutzutage durchschnittlich zirka 55.000 Baht / ca. 1.375,- Euro per m2 kostet, obwohl es sicherlich günstigere Apartments im Angebot gibt. Es macht Sinn, seinen eigenen Grundriss zu erstellen und sich sein Traumhaus auf einem Grundstück seiner Wahl neu bauen zu lassen.

 

 

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SEGO Property Consultant Limited

Registered and incorporated with Registrar of Companies in

New Zealand No. 2310054  TAX NO. / STEUER NR. 103-033-562

EMAIL :  sego NEW ZEALAND

 

Unser Berater in Thailand

Thomas Wagner

Khao Yai Nationalpark - Nakornratchasima -Thailand

Kontakt Email > Klick
 

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Grundstücke in Thailand können von Ausländern nicht gekauft, sondern nur langfristig gepachtet werden. Bitte fragen Sie uns nach Einzelheiten und / oder erkundigen Sie sich genau bei der Thailändischen Botschaft, einem Thailändischen Konsulat oder bei einem Rechtsanwaltsbüro Ihrer Wahl in Thailand oder Europa. Nur Charnod-Grundstücke mit der Roten Garuda können in Thailand von Ausländern rechtlich gepachtet werden. Die Pacht wird beim Grundbuchamt / Land Amt in Thailand für maximal 30 Jahre eingetragen und kann vertraglich mit privatrechtlichem Zusatzpachtvertrag bis 90 Jahre verlängert werden. Alle von uns vermittelten Grundstücke haben einen Charnod-Landtitel. Die Firma SEGO Property Consultant Limited ( und assoziierte Unternehmen und Berater in Thailand )  mit Sitz in Neuseeland tritt lediglich als Vermittler einzelner Dienstleistungen im Immobilienbereich auf. Diese Vermittlung von Dienstleistungen beinhaltet die Vermittlung  von Immobilien und Grundstücken in Thailand ( Pacht durch Ausländer und Kauf durch Thais ) , die Vermittlung einer Baufirma für den Hausbau  sowie die Vermittlung einer Bau-Betreuung in Thailand.

ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้มีกรรมสิทธิ์ในการถือครองที่ดินในประเทศไทย นอกจากการทำสัญญาเช่าระยะยาวเท่านั้น ท่านสามารถติดต่อสอบถามข้อมูลโดยละเอียดได้กับทางบริษัท และ/หรือ ที่สถานทูตไทย สถานกงสุลไทยหรือสำนักงานทนายความในประเทศไทยหรือในทวีปยุโรป  ในทางกฏหมายแล้ว เฉพาะที่ดินในประเทศไทยที่มีโฉนดครุฑแดงเท่านั้นที่ชาวต่างชาติสามารถขอเช่าระยะยาวได้ โดยจะต้องมีการจดทะเบียนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวต่อเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในประเทศไทย การเช่าระยะยาวนี้มีกำหนดระยะเวลาการเช่าสูงสุด 30 ปี  ที่ดินซึ่งทางบริษัทเป็นผู้ดำเนินการจัดหาให้แก่ท่านนั้นเป็นที่ดินมีโฉนดทั้งหมด โดยบริษัท SEGO พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด (และบริษัทและที่ปรึกษาในเครือประจำประเทศไทย) ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ประเทศนิวซีแลนด์ จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนจัดหาบริการต่าง ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้า ซึ่งบริการต่าง เหล่านี้ได้แก่ การจัดหาอสังหาริมทรัพย์และที่ดินในประเทศไทย (เพื่อการเช่าระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติ และเพื่อการซื้อขายสำหรับชาวไทย) การจัดหาบริษัทก่อสร้างสำหรับปลูกสร้างบ้านในประเทศไทย และการจัดหาผู้ควบคุมงานก่อสร้าง.

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