HÄuser + preise
Alle hier abgebildeten Häuser stehen nahe des Khao Yai Nationalparks
, ca. 2 Stunden von Bangkok entfernt . Hausbau , Grundstücke , Partner - Bauunternehmer und Bauaufsicht in Thailand wurden durch uns
und unsere Vorgänger vermittelt .
Baupreise fÜr
einen
NEUBAU AM KHAO YAI NATIONALPARK | | Ohne deutsche Baubetreuung | Mit deutscher Baubetreuung | | |
Der Bauherr übernimmt die Bauaufsicht vor Ort selbst |
Wir vermitteln die Baubetreuung während des Hausbaus für Sie | | | Thai Baht per m2 | ca. Euro per m2 | Thai Baht per m2 | ca. Euro per m2 | | | | | | |
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Ebenerdig |
14.000 |
337 |
15.000 |
362 |
|
Doppelstőckig |
15.000 |
362 |
16.000 |
386 | |
Baupreise fÜr
NEUBAU
IN ANDEREN PROVINZEN THAILANDS -
EBENERDIG
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Ohne deutsche Baubetreuung |
Mit deutscher Baubetreuung |
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Der Bauherr übernimmt die Bauaufsicht vor Ort selbst |
Wir vermitteln die Baubetreuung während des Hausbaus für Sie |
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Thai Baht per m2 |
ca. Euro per m2 |
Thai Baht per m2 |
ca. Euro per m2 |
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Pattaya + Ostkuste |
15.000,- |
362.- |
16.500,- |
398.- |
|
Isan - Udon Thani - Khon Khaen etc |
15.000,- |
362.- |
16.500,- |
398.- |
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Hua Hin /
Cha Am |
15.000,- |
362.- |
16.500,- |
398.- |
|
Bangkok - Zentral Thailand |
15.000,- |
362.- |
16.500,- |
398.- |
|
Chiang Mai - Chiang Rai |
16.500,- |
398,- |
18.000,- |
434,- |
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Andere Orte |
Auf Anfrage |
Auf Anfrage |
Auf Anfrage |
Auf Anfrage |
Bau mit
Standard-Materialien gemäss
Bauvertrag und Materialliste . Exklusive amtliche Gebühren
. Bitte fordern Sie eine Kopie unseres Bauvertrages mit
Materialliste per Email an . Unsere Preise sind freibleibend bis
zur Vertragsunterzeichnung und basieren auf den zur Zeit
gueltigen Marktpreisen und Umrechnungskursen . Alle Preise
muessen in Thai Baht bezahlt werden . 1.3.2011
|
Ihre Vorteile
Sie können Ihr Haus innen und aussen so gestalten, wie Sie es gern wünschen . -
Sie können Ihren eigenen Grundriss bei uns einreichen oder wir senden Ihnen Grundrisse von bereits gebauten Häusern per Email zu . Sie können diese Grundrisse nach Ihren Wünschen ändern und die Raumaufteilung selbst bestimmen
.
-
Sie können sich diverse Materialien wie z.B. Dachfarbe , Wandfarben , Toiletten, Einbauküche , Fenster und Türen , Bodenfliesen , Wandkacheln usw. selbst aussuchen . Wenn die Preise der von Ihnen ausgesuchten Materialien unsere angebotenen Standardpreise übersteigen , zahlen Sie lediglich die Differenz . -
Alle hier genannten Preise für Neubauten am Khao Yai Nationalpark mit Standard-Materialien - ohne Grundstück, Pool , Umgehungsmauer , Gartenanlage , amtliche Kosten und ohne deutsche Baubetreuung während des Hausbaus ! Standard-Materialien und Kosten fuer Extramaterialien entnehmen Sie bitte unserem Bauvertrag ! -
Alle Häuser im westlichen Stil . Landestypische Bauweise und Standards , aber überdurchschnittlich und solide gebaut . Alle Bilder sind von Häusern , die nahe des Khao Yai Nationalparks durch unsere Vermittlung
oder durch die Vermittlung unserer Vorganger gebaut wurden . Bauzeit ca. 6 - 8 + Monate je nach Wetterlage und Grösse des Hauses -
Unsere Partner in Thailand zeigen Ihnen gern die bereits gebauten Häuser , eine Besichtigung kann arrangiert werden .
-
Deutsche Baubetreuung während des Hausbaus , wenn
Sie es wuenschen .
-
Gesamte Korrespondenz / Emails in Deutsch
-
Gesamte Abrechnung und Zahlungsverkehr in Deutsch
sowie die gesamte Abwicklung
-
Digitalfotos wahrend der Bauphasen per Email
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Regelmaessiger Besuch der Baustelle in Thailand
-
Regelmaessige Meetings mit dem Bauträger / Baufirma
in Thailand
-
Regelmässige Reports per Email an den Bauherrn
-
Mittelsmann zwischen Bauherrn und Bauträger in
Thailand
-
Servicegebuhren
+ Leistungen
|
Leistungen |
Wir vermitteln den
Bauunternehmer in Thailand |
Wir vermitteln den
Bauunternehmer und die Deutsche Baubetreuung
in Thailand
|
Nur Deutsche
Baubetreuung in Thailand |
Keine Vermittlung
- Andere Leistungen |
| |
Thai Baht |
Thai Baht |
Thai Baht |
Thai Baht |
| |
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Pauschal |
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Erstellung von
Grundrisszeichnung , 3D Ansichten per
Computer |
inkl. |
inkl. |
inkl. |
11.000,- /
Euro 250,-
|
|
Bauvertrag in Deutsch
+ Thai oder Englisch
|
inkl. |
inkl. |
inkl. |
5.000,- /
Euro 125,- |
|
Privaterrechtlicher
Pachtvertrag in Englisch und Thai , falls
gewuenscht |
inkl. |
inkl. |
inkl. |
5.000,- /
Euro 125,-
|
|
Einholen der
Baugenehmigung |
inkl.
|
inkl. |
Nein - Erfolgt durch
den Bauunternehmer |
- |
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Beantragung der
offiziellen Bauzeichnung beim Bauamt |
inkl. |
inkl. |
Nein - Erfolgt durch
den Bauunternehmer |
- |
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Besichtigung des
Grundstuecks
|
inkl. |
inkl. |
inkl. |
- |
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Hilfe bei der
Eintragung einer Pacht beim Grundbuchamt ,
falls gewuenscht
|
inkl. |
inkl. |
inkl. |
- |
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Gemeinsames Aussuchen
der Materialien |
inkl.
|
inkl.
|
inkl. zusammen mit dem
Bauherrn und Bauunternehmer |
- |
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Beantragung von Strom
, Wasser und Adresse
|
inkl. |
inkl. |
Nein - Erfolgt durch
den Bauunternehmer |
- |
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Nur die Vermittlung
einer deutsche Baubetreuung ohne Bauauftrag
.
Pattaya + Ostkuste ,
Isan - Udon Thani - Khon Khaen etc, Hua Hin /
Cha Am , Bangkok - Zentral Thailand
|
Baht
2.000,- per m2 / mm 180 m2
max. 8
Monate Bauzeit
Danach
kommen Baht 45.000,- pro Monat zur
Abrechnung
( Umgerechnet ca. 35.- Euro
pro Tag / bei 8 Monaten Bauzeit / inklusive
Verpflegung, Transport und eventueller Unterkunft ) |
|
Nur die Vermittlung
einer deutsche Baubetreuung ohne Bauauftrag
.
Khao Yai
Nationalpark
|
Baht
1.500,- per m2 / mm 180 m2
max. 8
Monate Bauzeit
Danach
kommen Baht 35.000,- pro Monat zur
Abrechnung
( Umgerechnet ca. 28.- Euro
pro Tag / bei 8 Monaten Bauzeit / inklusive
Verpflegung, Transport und eventueller Unterkunft ) |
|
Nur die Vermittlung
einer deutsche Baubetreuung ohne Bauauftrag
.
Chiang Mai - Chiang Rai
- Sued-Thailand ( Phuket / Krabi / Ko
Samui etc. )
|
Baht
2.500,- per m2 / mm 180 m2
max. 8
Monate Bauzeit
Danach
kommen Baht 45.000,- pro Monat zur
Abrechnung
( bei 8 Monaten Bauzeit / inklusive
Verpflegung, Transport und eventueller Unterkunft ) |
Villa Patcharee 200 m2 - ca. €
90.000,- Bau mit
Spezial -Materialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
Villa Paya 267 m2 - ca. € 96.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
Villa Christina 140 m2 - ca. €
50.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
Villa Puttawhan 130 m2 -
ca. € 47.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
Villa Brigitte 108,5 m2 - ca. € 39.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
Villa Majuree 132 m2 -
ca. € 48.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
  
Villa Pimparam 190 m2 - ca. € 73.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht   
Villa Phuttha - C 172 m2 - ca. € 63.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
Villa IRINA 115 m2 - ca. € 41.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht  
 
    Villa MARGRIT 220 m2 - ca. €
80.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
Villa ROSI 175 m2 inkl. integrierten Carport - ca. € 63.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
Villa Nikom 145 m2 - ca. € 52.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
 Villa ELFI 138 m2 - ca. €
50.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
Villa BERND 159 m2 - ca. € 58.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
Villa ERIK 133 m2 - ca. € 49.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
Villa Sarai 376 m2 - ca. € 136.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht         
 
 
  
 
  
Villa Chayaphum 110 m2 - ca. € 39.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
 
Dieses Haus wurde in der Provinz Chayaphum gebaut . Khao Yai Pallace 500 m2 -
ca. € 180.000,- Bau mit Standardmaterialien - ohne Pool - ohne Grundstuck - ohne Umgehungsmauer
mit deutscher
Bau-Aufsicht 
***
Bitte beachten Sie .... Alle Preise
fur den Hausbau müssen in Thai Baht bezahlt werden . Die Euro - Preise sind Zirka-Preise und richten sich je nach den zur Zeit gültigen Umrechnungskursen der Bangkok Bank in Thailand . Das Kursrisiko trägt der Kunde . Umrechnungskurse gemäss Bangkok Bank TT-Telegraphic Transfer - siehe Webseite :http://www.bangkokbank.com/Bangkok+Bank/Web+Services/Rates/FX+Rates.htm Bitte haben Sie Verständis dafür , dass wir die aktuellen Zirka - Euro Preise nicht täglich auf unserer Webseite ändern können . Die Preise sind freibleibend und gültig bis zur Vertragsunterzeichnung . Besichtigung von Grundstuecken und Haeuser bitte nur nach vorheriger Anmeldung und Terminabsprache ! Wir erstellen gern fuer Sie Grundrisszeichnungen oder senden Ihnen Grundrisszeichnungen von bereits gebauten Haeusern per Email
Mauerbau  
 
Mauerbau = Baht 2.500,- per laufender Meter plus Eisen , Tor und Malarbeiten !
¯
Die Firma
SEGO
Property Consultant Limited ( und assoziierte
Unternehmen und Berater )
haftet nicht für
Pachtverträge , Kaufverträge ,
Pachtabsichtserklärungen ,
Kaufabsichtserklärungen , Verträge für die
Baubetreuung und Bauverträge zwischen Kunden und
Leistungsträgern in Thailand .
Die Firma SEGO Property
Consultant Limited ( und assoziierte Unternehmen
und Berater ) haftet nicht für falsche Angaben
durch den Leistungsträger
( Verpächter
/ Grundstückseigentümer oder Bauträger
in Thailand ) oder für andere Differenzen
zwischen dem Kunden ( ausländischer
Pächter
oder Bauherr ) und dem Leistungsträger
bzw. Verpächter
oder Bauträger
oder Bau-Betreuer in Thailand . Die Firma
SEGO
Property Consultant Limited ( und assoziierte
Unternehmen und Berater )
mit Sitz in Neuseeland tritt lediglich als
Vermittler einzelner Dienstleistungen im
Immobilienbereich auf. Die Vermittlung von
Einzelleistungen beinhaltet die Vermittlung von
Immobilien und Grundstücken in Thailand ( Pacht
bei Ausländern ) sowie die Vermittlung eines Bauträgers / einer Baufirma für den Hausbau oder einer
Baubetreuung in Thailand .
¯ SEGO Property Consultant Limited # 2444 , 24B Moorefield Rd
Johnsonville , Wellington 6037
New Zealand Email : SEGO NEW ZEALAND <segonewzealand@gmail.com Registered and incorporated with Registrar of Companies in New Zealand No. 2310054 TAX NO. / STEUER NR. 103-033-562 PROPRIETOR OF BUSINESS AND THE FOLLOWING WEB SITE
www.Thailand-Immobilie.de
Unser Berater für Thailand ( Deutsch ) - Our Consultant for Thailand ( German )
Martin
Reuschner
Prachinburi - Khao Yai Nationalpark - Thailand Email : SEGO NEW ZEALAND <segonewzealand@gmail.com
|
Grundstücke in Thailand können von Ausländern nicht
gekauft , sondern nur langfristig gepachtet werden .
Bitte fragen Sie uns nach Einzelheiten und / oder
erkundigen Sie sich genau bei der Thailändischen
Botschaft , einem Thailändischen Konsulat oder bei einem
Rechtsanwaltsbüro Ihrer Wahl in Thailand oder Europa .
Nur Charnod-Grundstücke mit der Roten Garuda können in
Thailand von Ausländern rechtlich gepachtet werden . Die
Pacht wird beim Grundbuchamt / Landamt in Thailand fuer
maximal 30 Jahre eingetragen und kann vertraglich verlängert werden. Alle von uns vermittelten
Grundstücke haben einen Charnod-Landtitel . Die Firma
SEGO Property Consultant Limited ( und assoziierte
Unternehmen und Berater in Thailand ) mit Sitz in
Neuseeland tritt lediglich als Vermittler einzelner
Dienstleistungen im Immobilienbereich auf. Diese
Vermittlung von Dienstleistungen beinhaltet die
Vermittlung von Immobilien und Grundstücken in
Thailand ( Pacht durch Ausländer und Kauf durch Thais )
, die Vermittlung einer Baufirma für den Hausbau sowie die Vermittlung einer Bau-Betreuung
in Thailand.
14.02.2004
/ 14.2.2547 |
ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้มีกรรมสิทธิ์ในการถือครองที่ดินในประเทศไทย
นอกจากการทำสัญญาเช่าระยะยาวเท่านั้น
ท่านสามารถติดต่อสอบถามข้อมูลโดยละเอียดได้กับทางบริษัท และ/หรือ
ที่สถานทูตไทย
สถานกงสุลไทยหรือสำนักงานทนายความในประเทศไทยหรือในทวีปยุโรป
ในทางกฏหมายแล้ว
เฉพาะที่ดินในประเทศไทยที่มีโฉนดครุฑแดงเท่านั้นที่ชาวต่างชาติสามารถขอเช่าระยะยาวได้
โดยจะต้องมีการจดทะเบียนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวต่อเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในประเทศไทย
การเช่าระยะยาวนี้มีกำหนดระยะเวลาการเช่าสูงสุด
30 ปี
ที่ดินซึ่งทางบริษัทเป็นผู้ดำเนินการจัดหาให้แก่ท่านนั้นเป็นที่ดินมีโฉนดทั้งหมด
โดยบริษัท
SEGO
พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด
(และบริษัทและที่ปรึกษาในเครือประจำประเทศไทย)
ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ประเทศนิวซีแลนด์
จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนจัดหาบริการต่าง ๆ
ที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้า ซึ่งบริการต่าง ๆ
เหล่านี้ได้แก่ การจัดหาอสังหาริมทรัพย์และที่ดินในประเทศไทย
(เพื่อการเช่าระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติ
และเพื่อการซื้อขายสำหรับชาวไทย)
การจัดหาบริษัทก่อสร้างสำหรับปลูกสร้างบ้านในประเทศไทย
และการจัดหาผู้ควบคุมงานก่อสร้าง
|
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Thailand Immobilien – Thailand
Auslandsimmobilien – Haus Thailand – Häuser Thailand –
Land Thailand – Grundstück Thailand – Grundstücke
Thailand – Hausbau Thailand – Haus kaufen Thailand –
Grundstück kaufen Thailand – Pacht Thailand – Immobilien
Thailand – Thailand Immobilie – Bauen in Thailand –
Bauaufsicht Thailand
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